Ihr Immobilienverkauf
Keine Unklarheiten mit uns!
Häufige Fragen
Warum sollte ich einen Immobilienmakler beauftragen?
Ein professioneller Immobilienmakler kennt den regionalen Immobilienmarkt genau. Er ist zunächst in der Lage, einen realistischen Marktpreis zu ermitteln. Dies ist gegenbfalls wichtiger, als Sie zunächst denken: Ein zu hoher Angebotspreis kann potenzielle Käufer verprellen und zu einer sehr langwierigen Vermarktung führen. Ein zu niedriger Angebotspreis macht es nahezu unmöglich, nachträglich noch den angemessenen Mehrpreis für Ihre Immobilie zu verhandeln. In beiden Varianten verlieren in der Regel die Eigentümer.
Insgesamt ist der Immobilienverkauf eines Hauses oder eine Eigentumswohnung mit einem enormen Aufwand verbunden. Vor allem Eigentümern fehlen oft die Zeit und die Expertise, um sich dieser Aufgabe professionell und angemessen zu widmen. Alleine die Erstellung von hochwertigen und vollständigen Vermarktungsunterlagen benötigt viele Stunden. Die Vorauswahl von Interessenten und die fachgerechte Betreuung überfordert schnell und kann Frustration auslösen. Hier bietet sich ein neutraler Vermittler – der Immobilienmakler – an, um den Immobilienverkauf prozess- und rechtssicher für Sie abzuwickeln.
Kann ich meine Immobilie nicht selbst verkaufen, um Geld zu sparen?
Natürlich können Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung selbstständig verkaufen. Beachten Sie jedoch die vielen und sich ständig wechselnden Rechtsanforderungen und den immensen zeitlichen Aufwand, um einen marktgerechten Wert für Ihre Immobilie zu erzielen.
Insbesondere durch den zinsanstiegbedingten Wandel von einem Verkäufermarkt hin zu einem Käufermarkt steht Ihre Immobilie heute in einem deutlich härteren Wettbewerb um den Käufer als noch zu Anfang des Jahres 2022. Eine professionelle Vermarktung garantiert Ihnen den bestmöglichen Verkaufspreis für Ihre Immobilie zu finden – in der Regel haben Sie selbst nach der Maklerprovision mehr Erlös als ohne Immobilienmakler, wenn Sie zu wenig für Ihre Immobilie erzielen.
Muss ich als Eigentümer/in den Makler zahlen?
Seit dem 03.12.2020 trat das „Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser“ in Kraft. Die §§ 656a-656d BGB regeln u.a., dass bei dem Verkauf von Einfamilienhäusern oder Eigetnumswohnungen die
Unverbindliches Erstgespräch
Egal was Sie vorhaben: Wir wollen zunächst im Detail verstehen, was Ihnen wichtig ist und was Ihre Ziele sind. Nur so können wir das Beste für Sie herausholen.
Kostenfreie Marktpreisermittlung
Um einen realistischen Verkaufspreis für Ihre Immobilie zu ermitteln, nutzen wir fundierte Methoden. Selbstverständlich kostenfrei und auf Basis unserer regionalen Marktexpertise.
Professionelle Vermarktung
Sollten Sie den Verkauf Ihrer Immobilie im Anschluss wünschen, bewerben wir diese auf diversen Kanälen, um den optimalen Käufer zu finden. Auf Wunsch auch völlig diskret über unsere Suchkunden.
Notarielle Beuurkundung
Bevor Sie den Kaufpreis erhalten fehlt nur noch ein Schritt: Der Notartermin. Diesen bereiten wir selbstverständlich vor und begleiten Sie auch im Anschluss.
KOSTENFREIE IMMOBILIENBEWERTUNG
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IHRE VORTEILE BEIM VERKAUF MIT PFALZGRAF IMMOBILIEN
Beim Verkauf von Immobilien geht es um viel Geld. Unser kompetentes Expertenteam hilft Ihnen dabei, den optimalen Verkaufspreis zu erzielen. Wir unterstützen Sie während des gesamten Verkaufsprozesses.
Regionale Experten
Wir sind vom Fach und aus der Region. Unsere standardisierten Prozesse, unsere Expertise und unser Erfolg geben uns Recht: Profitieren auch Sie von PFALZGRAF Immobilien!
Verkaufpreis
Verschenken Sie kein Geld, sondern verkaufen Sie zu dem Preis, den Ihre Immobilie wirklich wert ist.
BERATUNG
Wir stehen Ihnen bei allen Fragen und Problemen rund um Ihre Immobilie mit Rat und Tat zur Seite Besonders wichtig hierbei: Persönlichkeit.
Kein Risiko
Unser Maklerprovision haben wir erst verdient, wenn Ihr Käufer unterschrieben haben. Bis dahin ist unser Service für Sie kostenlos.
Digital
Wir nutzen modernste Software, um das Kundenerlebnis zu optimieren und den Informationsfluss transparent zu gestalten.
Vernetzt
Diskrete Vermarktung gewünscht? In unserer Suchkundendatenbank haben wir schon heute Ihren passenden Käufer.
Vermarktung
Virtuelle 360°-Führungen, Luftaufnahmen und eine Vorab-Qualifizierung: Wir führen nur ernsthafte Interessenten durch Ihre Immobilie.
Persönlich
Wir sind so digital und modern wie Internetmakler, im Gegensatz hierzu jedoch aus der Region.
Bestpreis-Vermarktung
Ihre Immobilie verdient nicht nur einen neuen Eigentümer, der diese zu schätzen weiß und pflegt, sondern auch die Wertschätzung durch einen angemessen hohen Kaufpreis. Wir haben den Anspruch für Ihre Immobilie durch maßgeschneiderte Vermarktungsstrategien und den Einsatz von modernstem Immobilienmarketing einen optimalen Kaufpreis zu erzielen, damit Sie beim Notartermin nur jubeln können.
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