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Unsere aktuellen Immobilienangebote

Eigentumswohnung Rödermark
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2061 - ETW RÖ

Zum Kauf

2,5 Zimmer Garten-Wohnung im S-Bahn-Quartier

63322 Rödermark

Diese neuwertige ETW mit eigenem Garten wurde 2017 erbaut. Neben einer hochwertigen Ausstattung überzeugt sie durch 2 TG-Stellplätze.

2067 - EFH SG

Zum Kauf

Exklusives Einfamilienhaus auf großem Grundstück

63322 Rödermark

Mit ca. 267m² Wohnfläche zzgl. ca. 100m² Keller und ca. 735m² Grundstück besticht dieses Haus von 1980 durch seine Großzügigkeit.

2059 - ETW SS

Zum Kauf

Sanierte 3-Zimmer ETW direkt an der Burg Klopp

55411 Bingen

Diese in 2019 sanierte Wohnung mit imposantem Blick auf die Burg Klopp ist voll möbliert und sofort bezugsfertig.

RK5

Zum Kauf

Maisonettewohnung am Rhein

55411 Bingen

Diese in 2023 sanierte Wohnung mit unvergleichlichem Blick auf die Germania befindet sich in beliebter Binger Stadtlage.

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Unsere Leistungen

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Gute Gründe für PFALZGRAF Immobilien

Ihr Immobilienmakler für den erfolgreichen Verkauf von Wohnungen und Häusern von Bingen bis Rödermark

Lokale Experten

Rundum sorglos

Digital & kompetent

Lokale Experten

» Langjährige Erfahrung im Rhein-Main-Gebiet

» Großes Netzwerk an Suchkunden & Partnern

» Professionelle Immobilienmakler (IHK)

Rundum sorglos

» Umfassende Beratung von Anfang bis Ende

» Vielfältige Zusatzleistungen, wie z.B. die Herrichtung Ihrer Immobilie für den erfolgreichen Verkauf

» Transparenter Verkaufsprozess

Digital & kompetent

» Fundierte Immobilienwertermittlung

» Modernste Objektpräsentation

» Digitale Prozesse für Verkäufer und Käufer

Häufig gestellte Fragen – FAQ

Welche Vorteile bietet der Verkauf meiner Immobilie durch einen Makler?

Um erfolgreich Immobilien zu verkaufen berät Sie ein kompetenter und engagierte Immobilienmakler von dem ersten Kontakt an gezielt nach Ihren Vorstellungen und Wünschen. Dies bietet Ihnen die nötige Sicherheit beim Verkauf Ihrer Immobilie und kann den Verkaufsprozess beschleunigen sowie zu höheren Verkaufspreisen gegenüber einem Privatverkauf führen. Weitere Vorteile:

» Kostenlose Immobilienwert-Berechnung

Ein realistischer Verkaufspreis für Ihre Immobilie ist wichtig, um einerseits möglichst viele Interessenten anzusprechen und andererseits kein Geld zu verschenken.

» Zusammentragung und Erstellung aller Verkaufsunterlagen

Für den Verkauf Ihrer Immobilie werden vielen Unterlagen benötigt. Wir helfen Ihnen, diese zusammenzustellen und fordern fehlende Dokumente an – z.B. Bauunterlagen bei Ämtern oder den obligatorischen Energieausweis.

» Moderne Präsentation Ihrer Immobilie

Die Erstellung eines aussagekräftigen Exposés bedarf detaillierter Arbeit. Professionelle Fotoaufnahmen, auch mittels Drohnen aus der Luft, sowie virtuelle Renovierungsbeispiele sorgen für die optimale Präsentation Ihrer Immobilie auf den Online- und Offlinevermarktungskanälen.

» Interessentenmanagement und Verhandlungsführung

Ein Makler informiert alle Anfragenden zügig und umfassend vor einer persönlichen Besichtigung Ihrer Immobilie. Zudem führt er die Verhandlungen mit Käufern für Sie und koordiniert den notariellen Kaufvertrag und Termin. Abschließend protokolliert er die Übergabe Ihrer Immobilie und steht Ihnen auch danach bei Fragen zu Ihrer Seite.

Warum ist PFALZGRAF Immobilien der passende Makler für mich?

Als langjährige Immobilienmakler von Bingen, über Ingelheim und Mainz bis Rödermark, besitzen wir ein großes Netzwerk an Suchkunden und Partnern im Rhein-Main-Gebiet. Von der Erstberatung über die kostenlose Marktpreiseinschätzung und anschließende Vermarktung mit modernsten Werbematerialien stehen wir unseren Kunden stets engagiert und verkaufsorientiert zu ihrer Seite. Überzeugen Sie sich selbst und kontaktieren Sie uns noch heute für ein unverbindliches Gespräch!

Übrigens bieten wir auch weitere hilfreiche Dienstleistungen an, die über die klassische Immobilienmaklerleistung hinaus gehen. Auf Wunsch koordinieren wir die optimale Herrichtung Ihrer Immobilie, um diese erfolgreich zu verkaufen (z.B. Räumung und Entsorgung von Inventar oder kleinere Schönheitsreparaturen).

Welche Kosten enstehen beim Verkauf meiner Immobilie durch PFALZGRAF Immobilien?

Kein Risiko für Sie: Erst nach dem erfolgreichen Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung ist die marktübliche Provision fällig.

Sämtliche Bewertungs- und Vermarktungsaktivitäten unsererseits vor der notariellen Beurkundung des Kaufvertrags sind für Sie kostenfrei.

Wie läuft der Verkauf meiner Immobilie mit PFALZGRAF Immobilien ab?

Jede Immobilie ist individuell und bedarf einer individuellen Vermarktung. Generell begleiten wir Sie aber in den folgenden Schritten zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie:

» Unverbindliches Kennenlernen & Beratungsgespräch

Egal wo von Bingen bis Rödermark – wir möchten Sie und Ihre Immobilie kennenlernen. Bei einer gemeinsamen Begehung Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung erfassen wir alle relevanten Daten zu Ihrer Immobilie und besprechen Ihr persönliches Verkaufsmotiv.

» Kostenlose Immobilienbewertung

Auf Basis der gesammelten Eckdaten berechnen wir den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie. Schnell und zuverlässig dank fundierter Wertermittlungsverfahren (Sachwertverfahren, Ertragswertfahren und Vergleichswertverfahren).

» Erstellung der Verkaufsunterlagen

Unter Zuhilfenahme modernste Werkzeuge erstellen wir ansprechende Werbematerialien und ein aussagekräftiges Exposé für Ihrer Immobilie. Dies umfasst

> eine virtuelle Führung mittels 360°-Kameras,

> luftige Drohnenaufnahmen,

> lebendige Kurzvideos,

> digitale Renovierungsbeispiele (Home Staging) und Grundrisse,

> Professionelle Immobilienfotos.

» Vermarktung Ihrer Immobilie

Entscheiden Sie sich schließlich dazu, Ihre Immobilie mit PFALZGRAF Immobilie zu verkaufen, bespielen wir unsere Online- und Offline-Vermarktungskanäle. Hierzu zählen

> unsere Suchkundenkartei,

> unsere Homepage und sozialen Medien,

> die führenden Immobilienportale Deutschlands,

> Nachbarschaftsmarketing (z.B. über Postkartenverteilung).

In regelmäßigen Abständen informieren wir Sie in persönlichen Reportings über den Vermarktungsstand.

» Verkaufsabwicklung

Eingehende Kaufangebote legen wir Ihnen transparent dar und führen die Verhandlungen mit Ihren Kaufinteressenten. Haben Sie sich für ein Angebot entschieden, beauftragen wir den Notar und stimmen alle Einzelheiten für den Kaufvertrag ab.

» Übergabe und Nachbetreuung

Sobald Sie Ihren Verkaufserlös erhalten haben, übergeben wir den Schlüssel Ihrem Käufer bzw. Ihrer Käuferin. Haben Sie im Nachgang weitere Fragen, stehen wir Ihnen mit unserer Expertise sehr gerne weiterhin zu Ihrer Seite.

Wie unterstützt mich PFALZGRAF Immobilien bei meiner Immobilienfinanzierung?

Unsere Kernkompetenz als Immobilienmakler ist der erfolgreiche Verkauf von Wohnimmobilien in Mainz-Bingen und Rödermark. Selbstverständlich kooperieren wir mit Finanzierungsexperten, die die passende Finanzierung für Ihren Haus- oder Wohnungskauf mit Ihnen abschließen. Fragen Sie uns unverbindlich an!

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