Das Haus wurde um das Jahr 1900 herum in massiver Bauweise (Bruchsteinen, ca. 30-40cm Wandstärke im EG sowie Holzbalkendecken) auf einem etwa 120m² großen Grundstück mit geringer Hanglage im alten Ortskern von Weiler bei Bingen errichtet.
Im Dachgeschoss befinden sich insgesamt fünf Schlafzimmern im DG (ein Zimmer nur über eines der anderen Zimmer begehbar), drei Giebelgauben sowie ein Balkon (Südausrichtung, sanierungsbedürftig).
Im Erdgeschoss finden Sie neben einem großen Wohnzimmer die Küche. Über das Treppenhaus begehbar befinden sich im Zwischengeschoss zum DG das Badezimmer mit separatem WC.
Auf Straßenebene existiert darüber hinaus eine Geschäftseinheit mit großem Schaufenster. Dieser Bereich mit ca. 30m² Fläche ist in der Wohnflächenangabe inkludiert. Hier finden Sie die Möglichkeit, Ihr eigenes kleines Gewerbe zum Leben zu erwecken.
Das Gebäude ist vollflächig unterkellert, sodass hier Platz für den Heizungsraum sowie eine Garage (ebenerdig zur Straße, Platz für ein KFZ) vorhanden ist. Zudem existiert noch ein Raum in dem alte Ölwanne steht.
In den letzten 10 – 15 Jahren wurden die folgenden Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt: Neben einer neuen Dacheindeckung wurde die Fassade verputzt und gestrichen. 2018 wurde die aus dem Jahr 2007 stammende Heizung von Öl- und Gas umgerüstet. Die übrigen Bestandteile des Gebäudes sind zu einem früheren Zeitpunkt zuletzt renoviert bzw. modernisiert worden und entsprechen nicht mehr dem heutigen Standard. Insb. der Balkon sowie eines der Schlafzimmer im DG müssen umfassend renoviert werden.
