Erfolgreicher Immobilienverkauf
Einfacher Verkauf Ihrer Immobilie in kurzer Zeit
1. Unverbindliches Erstgespräch und Objektaufnahme
Egal wo von Bingen bis Rödermark – wir möchten Sie und Ihre Immobilie kennenlernen. Bei einer gemeinsamen Begehung Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung erfassen wir alle relevanten Daten zu Ihrer Immobilie und besprechen Ihr persönliches Verkaufsmotiv.
Ziel des Vor-Ort-Termins:
» Persönliches Kennenlern & Verständnis erlangen
» Aufnahme aller wert- und verkaufsrelevanten Daten für die kostenlose Immobilienbewertung
» Erläuterung des möglichen Verkaufsprozesses – natürlich unverbindlich für Sie!
2. Kostenlose Immobilienbewertung
Auf Basis der gesammelten Eckdaten berechnen wir den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie. Schnell und zuverlässig dank fundierter Wertermittlungsverfahren (Sachwertverfahren, Ertragswertfahren und Vergleichswertverfahren).
Bedeutung einer realistischen Preisermittlung:
» Zu hoher Angebotspreis verschreckt potenzielle Käufer
» Zielgruppenanalyse immer elementarer Bestandteil der Preisermittlung und Vermarktungsstrategie
» Zu niedriger Angebotspreis verschenkt bares Geld
3. Erstellung der Verkaufsunterlagen
Entscheiden Sie sich schließlich dazu, Ihre Immobilie mit PFALZGRAF Immobilie zu verkaufen, erstellen wir unter Zuhilfenahme modernster Werkzeuge ansprechende Werbeunterlagen.
Wichtige Werbemittel neben einem aussagekräftigen Exposé:
» Virtuelle Führungen mittels 360°-Kameras
» luftige Drohnenaufnahmen,
» lebendige Kurzvideos,
» digitale Renovierungsbeispiele (Home Staging) und Grundrisse,
» Professionelle Immobilienfotos
» Vollständige Objektdokumente, wie ein Energieausweis und amtliche Unterlagen
4. Vermarktung Ihrer Immobilie
Dank der sorgfältigen Vorbereitung kann nun der Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung starten. Entweder ganz diskret exklusiv über unsere Suchkunden oder öffentlich.
Unsere Online- und Offline-Vermarktungskanäle:
» Unsere Suchkundenkartei,
» unsere Homepage und sozialen Medien,
» die führenden Immobilienportale Deutschlands,
» Nachbarschaftsmarketing (z.B. über Postkartenverteilung)
» bei Bedarf in Kooperation mit Partner-Maklerfirmen (für Sie ohne Zusatzkosten)
5. Verkaufsabwicklung inkl. Übergabe
Eingehende Kaufangebote legen wir Ihnen transparent dar und führen die Verhandlungen mit Ihren Kaufinteressenten. Haben Sie sich für ein Angebot entschieden, beauftragen wir den Notar und stimmen alle Einzelheiten für den Kaufvertrag ab.
Sobald Sie Ihren Verkaufserlös erhalten haben, übergeben wir den Schlüssel Ihrem Käufer bzw. Ihrer Käuferin. Haben Sie im Nachgang weitere Fragen, stehen wir Ihnen mit unserer Expertise sehr gerne weiterhin zu Ihrer Seite.
Transparenter Verkaufsprozess mit PFALZGRAF
Erhalten Sie eine realistische Marktpreiseinschätzung Ihrer Immobilie
Eine realistische Wertermittlung ist die Basis für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie. Ist der Preis zu hoch, verlieren Sie potenzielle Käufer – ist der Preis zu niedrig, verlieren Sie bares Geld. Durch unsere jahrelange Erfahrungswerte als Immobilienmakler von Bingen bis Rödermark und profesionelle Wertermittlungsverfahren wir objektive, aktuelle und nachvollziehbare Fakten.
[real-estate-rating class=”optional”][/real-estate-rating]
Optimale Präsentation Ihrer Immobilie für den erfolgreichen Verkauf
Digitale Objektrenovierung
Häufig fehlt es Interessenten an der Vorstellungskraft, wie eine Immobilie durch Renovierungsarbeiten gestaltet werden kann. Um das volle Potenzial Ihrer Immobilie zu entfalten, fertigen wir realitätsgetreue digitale Renovierungsbilder an – das sogenannte virtuelle Homestaging.
Drohnen-Aufnahmen
Interessenten legen großen Wert auf die Lage ihres neuen Zuhauses. Deshalb stellen wir die Umgebung unter Beachtung der gesetzlichen Datenschutzbestimmungen dar und erzeugen durch das Mehr an Atmosphäre eine höhere Kundenanfrage.
Virtuelle Führungen
Immobilientourismus begegnen wir durch die Vorab-Selektion am Telefon. Hierbei bieten wir Kaufinteressenten die Möglichkeit, Ihre Immobilie in einer realitätsnahen 360°-Führung am Bildschirm virtuell zu begehen. Ebenso wie auf allen unseren veröffentlichten Immobilienfotos legen wir hierbei größten Wert auf Vertraulichkeit und verpixeln beispielsweise persönliche Elemente auf den Bildern.
Hochwertige Objektdarstellung
06074-919878