Erfolgreicher Immobilienverkauf

Einfacher Verkauf Ihrer Immobilie in kurzer Zeit

1. Unverbindliches Erstgespräch und Objektaufnahme

Egal wo von Bingen bis Rödermark – wir möchten Sie und Ihre Immobilie kennenlernen. Bei einer gemeinsamen Begehung Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung erfassen wir alle relevanten Daten zu Ihrer Immobilie und besprechen Ihr persönliches Verkaufsmotiv.
Ziel des Vor-Ort-Termins:
» Persönliches Kennenlern & Verständnis erlangen
» Aufnahme aller wert- und verkaufsrelevanten Daten für die kostenlose Immobilienbewertung
» Erläuterung des möglichen Verkaufsprozesses – natürlich unverbindlich für Sie!

2. Kostenlose Immobilienbewertung

Auf Basis der gesammelten Eckdaten berechnen wir den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie. Schnell und zuverlässig dank fundierter Wertermittlungsverfahren (Sachwertverfahren, Ertragswertfahren und Vergleichswertverfahren).
Bedeutung einer realistischen Preisermittlung:
» Zu hoher Angebotspreis verschreckt potenzielle Käufer
» Zielgruppenanalyse immer elementarer Bestandteil der Preisermittlung und Vermarktungsstrategie
» Zu niedriger Angebotspreis verschenkt bares Geld

3. Erstellung der Verkaufsunterlagen

Entscheiden Sie sich schließlich dazu, Ihre Immobilie mit PFALZGRAF Immobilie zu verkaufen, erstellen wir unter Zuhilfenahme modernster Werkzeuge ansprechende Werbeunterlagen.
Wichtige Werbemittel neben einem aussagekräftigen Exposé:
» Virtuelle Führungen mittels 360°-Kameras
» luftige Drohnenaufnahmen,
» lebendige Kurzvideos,
» digitale Renovierungsbeispiele (Home Staging) und Grundrisse,
» Professionelle Immobilienfotos
» Vollständige Objektdokumente, wie ein Energieausweis und amtliche Unterlagen

4. Vermarktung Ihrer Immobilie

Dank der sorgfältigen Vorbereitung kann nun der Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung starten. Entweder ganz diskret exklusiv über unsere Suchkunden oder öffentlich.
Unsere Online- und Offline-Vermarktungskanäle:
» Unsere Suchkundenkartei,
» unsere Homepage und sozialen Medien,
» die führenden Immobilienportale Deutschlands,
» Nachbarschaftsmarketing (z.B. über Postkartenverteilung)
» bei Bedarf in Kooperation mit Partner-Maklerfirmen (für Sie ohne Zusatzkosten)

5. Verkaufsabwicklung inkl. Übergabe

Eingehende Kaufangebote legen wir Ihnen transparent dar und führen die Verhandlungen mit Ihren Kaufinteressenten. Haben Sie sich für ein Angebot entschieden, beauftragen wir den Notar und stimmen alle Einzelheiten für den Kaufvertrag ab.
Sobald Sie Ihren Verkaufserlös erhalten haben, übergeben wir den Schlüssel Ihrem Käufer bzw. Ihrer Käuferin. Haben Sie im Nachgang weitere Fragen, stehen wir Ihnen mit unserer Expertise sehr gerne weiterhin zu Ihrer Seite.

Transparenter Verkaufsprozess mit PFALZGRAF

Erhalten Sie eine realistische Marktpreiseinschätzung Ihrer Immobilie

Eine realistische Wertermittlung ist die Basis für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie. Ist der Preis zu hoch, verlieren Sie potenzielle Käufer – ist der Preis zu niedrig, verlieren Sie bares Geld. Durch unsere jahrelange Erfahrungswerte als Immobilienmakler von Bingen bis Rödermark und profesionelle Wertermittlungsverfahren wir objektive, aktuelle und nachvollziehbare Fakten.

Optimale Präsentation Ihrer Immobilie für den erfolgreichen Verkauf

Digitale Objektrenovierung

Häufig fehlt es Interessenten an der Vorstellungskraft, wie eine Immobilie durch Renovierungsarbeiten gestaltet werden kann. Um das volle Potenzial Ihrer Immobilie zu entfalten, fertigen wir realitätsgetreue digitale Renovierungsbilder an – das sogenannte virtuelle Homestaging.

Drohnen-Aufnahmen

Interessenten legen großen Wert auf die Lage ihres neuen Zuhauses. Deshalb stellen wir die Umgebung unter Beachtung der gesetzlichen Datenschutzbestimmungen dar und erzeugen durch das Mehr an Atmosphäre eine höhere Kundenanfrage.

Virtuelle Führungen

Immobilientourismus begegnen wir durch die Vorab-Selektion am Telefon. Hierbei bieten wir Kaufinteressenten die Möglichkeit, Ihre Immobilie in einer realitätsnahen 360°-Führung am Bildschirm virtuell zu begehen. Ebenso wie auf allen unseren veröffentlichten Immobilienfotos legen wir hierbei größten Wert auf Vertraulichkeit und verpixeln beispielsweise persönliche Elemente auf den Bildern.

Hochwertige Objektdarstellung

Sie möchten Ihre Immobilie zu einem hohen Marktpreis verkaufen. Also muss auch die Darstellung Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung einem hochwertigen Anspruch genügen. Alle von Ihnen und Ihrer Immobilie aufgenommenen Daten bündeln wir in erstklassigen Präsentationsunterlagen: Auf unserer Webseite, in den frequentiertesten Immobilienportalen Deutschlands und in haptisch wie optisch ansprechenden Druckmedien.

Postkartenverteilung vor Ort

Wertige Papierflyer verteilen wir in der lokalen Umgebung Ihrer Immobilie. Nicht immer findet sich ein Käufer aus der direkten Nachbarschaft, häufig geben Ortsansässige jedoch Bekannten einen Hinweis auf den Verkauf einer Umgebung in ihrem Wohnort. Hierzu setzen wir einen Teil unserer Maklerprovision als Incentivierung ein, um Ihre Immobilie zum bestmöglichen Marktpreis zu veräußern.

Aktivierung unserer Suchkunden

Als regionaler Immobilienmakler pflegen wir stetigen Kontakt zu bereits bekannten Kunden. In unserer Suchkundenkartei haben wir möglicherweise bereits den passenden Käufer für Ihr Haus oder Ihre Wohnung. Besonders praktisch ist dies, wenn Sie Ihre Immobilie diskret vermarkten möchten. Insbesondere in Bingen, Mainz und Rödermark haben wir zahlreiche vorab geprüfte Interessenten, welchen wir Ihre Immobilie exklusiv offerieren können.

Professionelle Werbemaßnahmen für Ihren Erfolgreichen Immobilienverkauf

Als regionaler Immobilienmakler in Bingen, Mainz und Rödermark verfügen wir über die nötige aktuelle Marktkenntnis. Durch unsere fundierte Ausbildung kennen wir die rechtlichen und prozessualen Erfordernise an den Immobilienverkauf in Deutschland bestens. Neugierig, was Ihre Immobile aktuell am Markt wert ist?

Kontaktieren Sie uns noch heute!

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